Black Work Was es ist, Phasen und Aktivitäten

Die schwarze ArbeitIn der Architektur ist die Anfangsphase einer Konstruktion. Das sind die Schritte, die vor dem Bau eines Architekturprojekts ausgeführt werden müssen.

In dieser ersten Phase werden die allgemeinen Details des zu entwickelnden Projekts vorgestellt, wie die Teilnehmer (Bauherr, Architekt und Bauunternehmen), die Beschreibung des Landes, die Pläne der Arbeiten und die geschätzten Kosten. In gleicher Weise umfasst diese Stufe die ersten auf dem Gebiet durchgeführten Tätigkeiten wie Reinigung und Abgrenzung.

Die schwarze Arbeit kann in Phasen unterteilt werden:

1. Administrative Aktivitäten der Arbeit, die den Kontakt mit dem Kunden, die Entwicklung von Plänen und die Ausschreibung für den Bau umfassen.
2. Organisatorische Aktivitäten, die sich auf die Strukturen beziehen, die der Auftragnehmer als Sicherheitsmaßnahmen bereitstellen muss.
3. Vorbereitende Aktivitäten, das heißt, alles, was mit der Vorbereitung des Landes, auf dem es gebaut werden soll, zu tun hat.

Der Prozess vor dem Bau ist einer der wichtigsten, da die Qualität der Abschlussarbeiten direkt von den Schritten in der Anfangsphase abhängt. In diesem Sinne stellt das schwarze Werk die Grundlagen jeder Erbauung dar.

1- Administrative Aktivitäten der Arbeit

Die administrativen Tätigkeiten einer Arbeit können in Planung, Präsentation von Plänen, Bauanträgen und Genehmigungsanträgen unterteilt werden.

Planung

In dieser ersten Phase treffen sich die Architekten und Ingenieure mit den Bauherren, um den Zweck der Ausführung zu bestimmen. Neben der Festlegung des Objekts der Konstruktion werden die bestehenden Beziehungen zwischen dem Gebäude und dem Raum, in dem es gebaut wird, diskutiert.

In gleicher Weise wird ermittelt, ob die zu entwickelnde Konstruktion in die anderen umgebenden Gebäude integriert ist (falls vorhanden) und ob das Projekt realisierbar ist.

Präsentation von Plänen

Sobald die Planung abgeschlossen ist, werden die schematischen Pläne erstellt, die das Ergebnis der Gespräche mit den Kunden sind, sowie das Studium des Landes, auf dem sie gebaut werden.

Diese Pläne werden von der Arbeitsgruppe überprüft, und sobald die entsprechenden Korrekturen vorgenommen wurden, werden die vorläufigen Pläne erstellt.

Schließlich werden die endgültigen Pläne entwickelt; Diese Pläne sind viel detaillierter als die vorherigen und sind unterteilt in: architektonische, strukturelle, mechanische und elektrische.

Ausschreibung für den Bau

Nachdem die Machbarkeit des Projekts festgelegt und die Pläne entwickelt wurden, werden die für die Arbeiten verantwortlichen Personen die Ausschreibung anbieten.

Bei den Angeboten handelt es sich um Vorschläge, die von den Bauherren eingereicht werden, so dass verschiedene Bauunternehmen um den Bau des neuen Gebäudes konkurrieren. Die Teilnehmer des Wettbewerbs erhalten die Pläne und erstellen einen Bericht, der die geschätzten Kosten des zu entwickelnden Projekts enthält.

Die für die Arbeit verantwortliche Person wird die vorgelegten Vorschläge bewerten und diejenige auswählen, die ihren Interessen am besten entspricht.

Antrag für Genehmigungen

Der letzte Verwaltungsschritt ist die Anforderung von Genehmigungen an die zuständigen Behörden. Dazu müssen der Bauherr oder der Bauherr die endgültigen Pläne und die Ergebnisse anderer erforderlicher Studien vorlegen, z. B. die Umweltauswirkungen, die die Arbeiten hätten, oder die Bodenbedingungen, in denen sie gebaut werden sollen.

2- Organisatorische Aktivitäten der Arbeit

Organisatorische Tätigkeiten beziehen sich auf die Strukturen, die der Auftragnehmer den Mitarbeitern zur Verfügung stellen muss, da es ihre Aufgabe ist, die Sicherheit im Arbeitsbereich zu gewährleisten.

Die Verfügbarkeit von Erste-Hilfe-Kasten ist Teil dieser Phase, sowie die Einrichtung von Büros, Lagerhallen oder Lagerhallen und Kontrollkabinen.

Büro

Baubüros können vorübergehend oder dauerhaft sein, obwohl sie normalerweise vorübergehend sind. Sie werden normalerweise mit recycelbaren Materialien gebaut und in einigen Fällen wird auf die Verwendung von tragbaren Kabinen zurückgegriffen.

Lagerhaus

Das Lager oder Lager ist einer der wichtigsten Teile einer Konstruktion. Die Errichtung des Lagers muss vor dem Bau der Arbeiten erfolgen, da es ermöglicht, die zu verwendenden Materialien zu schützen.

Notwendige Verbindungen

Der Bau eines Werkes erfordert die ständige Versorgung mit Wasser und Strom, deshalb ist es notwendig, an die Versorgungsleitungen der Stadt, in der es gebaut werden soll, anzuschließen oder elektrische Tanks und Generatoren zu haben.

3- Vorbereitende Aktivitäten

Diese letzte Phase bezieht sich auf die Prozesse, die im Baubereich ausgeführt werden müssen, bevor mit dem Bau begonnen wird. Einige davon sind: Abriss, Rodung, Aushub, Nivellierung, Pflasterung, Fundament.

Abbruch

Gelegentlich werden Gebäude auf Land gebaut, das vorher besetzt war. In diesen Fällen muss die vorherige Struktur abgerissen werden.Hierfür muss der Auftragnehmer eine Genehmigung der zuständigen Behörden haben.

Bodenreinigung

Es besteht aus der Entfernung der Abfälle (in einigen Fällen, die durch den Abriss entstanden sind) und der gesamten Vegetation in dem Gebiet, in dem sie arbeiten soll. Es muss betont werden, dass sie in Gegenwart von Bäumen entwurzelt werden müssen, da sie in Zukunft die Integrität der Arbeit gefährden könnten.

Nivellierung

Es besteht darin, überschüssige Erde aus dem Gebiet zu entfernen oder die Lücken zu füllen, die darin enthalten sein können, so dass die Oberfläche des Landes einheitlich und optimal ist, um das Fundament der Konstruktion zu legen.

Fechten

Er bezieht sich auf die Abgrenzung des Gebietes, in dem gearbeitet werden soll. Dieses Gehäuse kann dauerhaft (z. B. eine Wand) oder vorübergehend sein. Letzteres ist am häufigsten. Außerdem wird normalerweise das Logo der Baufirma und die Sicherheitsbeschilderung hinzugefügt.

Stiftung

Das Fundament ist der letzte Schritt der Vorphase und besteht darin, die Grundlagen für den Bau zu legen.

Referenzen

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